Безопасные технологии

Мы понимаем, что для каждого покупателя благополучие семьи и уверенность в завтрашнем дне стоит на первом месте, поэтому при покупке недвижимости мы уделяем самое пристальное внимание безопасности сделки и гарантиям.

Рекомендованная Агентством схема расчета по сделке купли-продажи

В целях уменьшения рисков не возврата денежных средств Покупателя Объекта недвижимости в случае, если переход права собственности на Объект недвижимости не состоится и договор купли-продажи Объекта недвижимости не был заключен, Агентстворекомендует производить расчеты между сторонами по сделке купли-продажи в следующем порядке: Читать далее «Безопасные технологии»

Выгода покупки квартир в ЖК

В первую очередь необходимо отметить возможность рассрочки. Она рассчитана на три года. Это означает, что всю оплату вы сможете разделить на эти несколько десятков месяцев. Более того, не будет никаких переплат, как это было бы в случаях с кредитами. Также отсутствует дополнительная бумажная волокита, которая нередко встречается в заключении сделок с финансовыми кредитными учреждениями.

Во-вторых, вы сможете самостоятельно контролировать планировку собственной квартиры. То есть, застройщик не будет сдавать жилье покупателям в чистом виде. Стандартные планировки присутствуют изначально. Однако покупатели смогут поменять их, причем до того, как объект будет сдан новому собственнику. Это означает, что вам не придется собирать документы для того, чтобы зарегистрировать выбранную планировку в БТИ. Нельзя не отметить того, что запрещается смещать или сносить несущие стены, некоторые способы перепланировки будут недоступными. Читать далее «Выгода покупки квартир в ЖК»

Анализ стоимости рынка жилья в Москве

В последнее время в столице замечено увеличение стоимости квартир. По результатам последней недели стоимость вторичного жилья увеличилась как в российской валюте, так и в долларах, а этого не было в последние месяцы.

Стоимость жилья в Москве увеличилась на 0.3%. В среднем стоимость составляет 115000 рублей за квадратный метр. На 0,5% выросла стоимость квартир с современных домах из кирпича и монолита. Здесь цена — 129700 рублей за квадратный метр.

Квартиры в сталинках и кирпичных типовых квартирах подорожали на 0,4%. Квадратный метр здесь стоит 134200 рублей. Квартиры в панельных домах подорожали на 0,3%. Тут квадратный метр стоит 107500 рублей. Жилье в пятиэтажных старых панельных домах подорожали на 0,1% и стоят 104500 рублей за квадратный метр. Читать далее «Анализ стоимости рынка жилья в Москве»

Наши клиенты

Они такие разные, такие яркие. С такой различной судьбой, но все-таки что-то их объединяет. Что же общего у Шерлока Холмса с итальянской певицей, у криминального Брата с солистом Браво, у куплетистов с писательницей детективов? Спокойствие, только спокойствие! Все они являются клиентами.

Виктор Сухоруков

«В чем сила, брат?»
Питерский актер, в общем-то, уже стал москвичом. Его творческий потенциал давно востребован столицей. А пару месяцев назад при помощи Корпорации “ИНКОМ-недвижимость” Виктор Иванович стал обладателем двухкомнатной квартиры на Проспекте Мира. Читать далее «Наши клиенты»

Оценка квартиры

Соседи и родственники зудят, главное, не продешеви. А кто-то в ухо шепчет, вон, цену какую заломил – ищи дураков на Поле Чудес. Как быть? Как получить хорошие деньги за квартиру, но и вместе с тем не отпугнуть большинство покупателей и остаться вообще ни с чем. Наши специалисты помогут определить истинную стоимость вашей квартиры. От чего вообще зависит цена московской квартиры?

Расположение

Не секрет, что квартира в центре или на Воробьевых горах стоит иногда в разы дороже, чем та же самая где-нибудь в Тушино или Выхино. Вот примерный рейтинг районов столицы.

Метраж/количество комнат

Прямо пропорционально – чем больше комнат, чем они просторнее, тем дороже ваша квартира. Читать далее «Оценка квартиры»

Цены на недвижимость в Чехии

Варианты в Европе Стоимость квартиры зависит от города, в котором она расположена. Например, вариант квартиры с условным обозначением «1+1» в городе Теплице будет стоить около четырнадцати тысяч евро, а в Карловых Варах порядка тридцати пяти тридцати шести тысяч евро. В Праге аналогичная квартира будет продаваться уже за пятьдесят тысяч евро. Прага самый дорогой город в Чехии, если это касается стоимости жилья. Например, в элитной недвижимости, то есть в квартирах, расположенных в центре города или его престижных районах, цена м2 новостройки в Праге оценивается в три с половиной тысячи евро и выше. Таунхаусы будут стоить дешевле начиная с тысячи триста евро за один квадратный метр. В менее престижных районах и не новых домах могут предложить недвижимость стоимостью от трехсот до тысячи евро за метр квадратный.

Пригороды Чехии недалеко ушли от столицы в формировании цен на недвижимость. Дома и квартиры в городках, расположенных не далее двадцати километров от Праги стоят столько же, сколько и в самой Праге. В городах, расположенных на расстоянии сорока семидесяти километров от Праги, квартира, состоящая из двух или трех комнат, имеющая площадь от сорока пяти до семидесяти квадратных метров, будет стоить от двадцати пяти до сорока тысяч евро. В Чешских промышленных районах, например, в городах Оломоуц, Брно, Острава, однокомнатная квартира стоит тридцать тысяч евро и более. Все эти города расположены на востоке Чехии, а эта часть страны считается неблагоприятной в плане экологии из-за наличия множества промышленных предприятий. Читать далее «Цены на недвижимость в Чехии»

Желающие получить недвижимость в наследство

Желающие получить недвижимость в наследство, часто фактически становятся рабами своего желания получить заветные квадратные метры. Проблема жилья становится с каждым годом все проблемней. И, чтобы приобрести его, жители прибегают ко всяческим ухищрениям. В том числе и к такому варианту получения жилой площади, как уход за старым человеком с правом после ее смерти унаследовать квартиру. Однако существует и такое явление, когда эти самые одинокие люди укладывают соглашения на уход за ними со следующим наследованием их жилья после смерти хозяина или хозяйки. А выжав из опекунов все соки, владельцы жилья разрывают соглашения и находят себе других, которые и далее будут ухаживать за доброй» старушкой, что бы отдать последнее. Предлагаю нашим читателям историю из жизни и всякие совпадения имен и фамилий случайны.

Вера Иннокентиевна была хорошей матерью и считала своей прямой обязанностью обеспечить свою единую дочурку отдельной однокомнатной квартирой. Увидев в одной из газет объявления: «Ищу человека, который за право получить мой частный дом после моей смерти обеспечила бы мне хороший уход», решила помочь. Договор получился следущий. Вера Иннокентиевна будет приходить утром в шесть часов и будет готовить пищу на месте из продуктов бабушки. Именно такой была договоренность. Вопрос о заключении соглашения об уходе бабушка оттягивала. Вот завтра буду чувствовать лучше, тогда и сходим, говорила хозяка. Читать далее «Желающие получить недвижимость в наследство»

Сколько стоит болгарский комфорт недвижимости?

Влияние на формирование ценовой политики на недвижимость в Болгарии, оказывает, впрочем, как и во многих других странах, в первую очередь расположение объекта относительно моря либо каких-либо других достопримечательностей. Например, для Болгарии, характерно более дорогое жилье, имеющее красивый вид из окон или же более близкое расположение к подъемнику, если речь идет о горнолыжном курорте. Для того, чтобы понять насколько перспективна покупка недвижимости в Болгарии, рассмотрим вариант покупки дома или квартиры, располагая суммой от ста до двухсот тысяч долларов США. Во-первых, недвижимость, которая расположена у моря и стоит именно столько денег, будет располагаться на так называемой «первой линии». Покупаемый объект будет отличаться своей оригинальностью, то есть, можно сказать, что он будет в чем- то уникален и отличен от других, а также иметь очень красивый вид из окон. Кроме уникальности, объект будет качественный, с хорошей сантехникой, мебелью. Читать далее «Сколько стоит болгарский комфорт недвижимости?»

Сколько стоит недвижимость на Кипре?

Проживание на Кипре, по сравнению со многими европейскими странами, особенно популярными местами для проведения отдыха, обходится не так уж и дорого. Сразу заметим. Что на Кипре существует своя валюта – это кипрский фунт (1 доллар США равен 0,61 кипрского фунта). Если Вы приобрели на Кипре дом площадью до ста квадратных метров, то на его содержание в месяц придется потратить приблизительно семьдесят — восемьдесят фунтов в местной валюте. Например, содержание аналогичного дома в Испании или Италии обойдется на двадцать – тридцать фунтов дороже. Стоимость недвижимости, как впрочем во всех странах, расположенных на берегу моря, зависит от места расположения объекта недвижимости относительно этого самого моря. Естественно, чем дальше, тем цена будет ниже. Еще на Кипре большое значение имеет этаж, если речь идет о покупке квартиры. Это связано с тем, какой вид будет открываться из Вашего окна. Например, квартира расположенная на третьем этаже дома, будет стоить примерно на четыре-пять тысяч долларов США дешевле, чем квартира, расположенная на этаж выше. Читать далее «Сколько стоит недвижимость на Кипре?»

Тема низких цен на жилье

Тема низких цен на жилье в последнее время приобрела незаурядную популярность. Распространяются рекомендации аналитиков рынка недвижимости, что жилье будет дешеветь и в дальнейшем, итак покупатели замерли в ожидании. Сколько будет длиться эта вынужденная пауза? Чего ждать в будущем?

Специалисты по недвижимости, которые не первый год работают на рынке, единодушны в своей мысли. Для резкого падения цен на жилье, которое наблюдается за последние 2 месяца, нет объективной подпочвы. Возможно, мы и придем к цене 20 тысяч долларов за однокомнатную квартиру, но для этого требуется время. Все должны происходить постепенно. Не может быть, чтобы цена стремительно упала вдвое за такой короткий срок. Возможная причина для появления дешевых объектов — наследство, дарение, сложные личные обстоятельства. Т.е., когда недвижимость досталась владельцам бесплатно или им крайне необходимые деньги. Если же человек купил жилье дороже, чем оно стоит сегодня, она добровольно ни за что не продаст его. Читать далее «Тема низких цен на жилье»