Не стоит недооценивать помощь юриста в таком нелегком деле как покупка недвижимости. Многим ошибочно кажется, что процесс сделки прост и понятен каждому, и, что здесь не может быть никаких «подводных камней». Это не так, сопровождение юриста на протяжении всего периода сделки не только желательно, а почти обязательно. Как правило, если вы обратились за помощью в агентство недвижимости, то оно берет на себя все хлопоты по оформлению документов. Но, все же, иметь своего юриста, который мог бы Вас не только проконсультировать, но и оказать посильную помощь в оформлении и сопровождении на всем протяжении сделки, будет не лишним.
Юридическая помощь может оказаться очень полезной и на этапе выбора квартиры. К примеру, бывают случаи, когда люди продают, казалось бы, идеальную квартиру в нужном для вас районе со всеми прелестями, детским садом неподалеку и прочим необходимым, да еще и по невероятно низкой цене. Можно, конечно, списать все это на срочную потребность в деньгах, однако опытный юрист обязательно проверит, все ли в порядке с продаваемой квартирой. К примеру, в квартире могут быть прописаны люди, которые даже после покупки Вами недвижимости сохранят за собой право в любое время въехать в Вашу квартиру. Также возможны случаи, когда в квартире прописан заключенный. Формально, осужденный, отбывающий наказание в тюрьме, не прописан в квартире, однако после окончания срока он автоматически прописывается в квартире. В этом случае обязательно требуйте от заключенного «отказа от прав на квартиру». Существует еще бесчисленное количество нюансов, которые в обязательном порядке необходимо учитывать. Возможно все, что угодно, к примеру, квартира могла достаться хозяевам по решению суда, или по иным, не очень приятным обстоятельствам, и всегда есть вероятность визита старого хозяина квартиры, и, вряд ли, с благими намерениями. Под предлогом «забрать свои вещи» нового владельца могут ожидать неприятные последствия. Или же в квартире вполне могло произойти убийство, о чем, конечно же, хозяева говорить не станут, а юрист в обязательном порядке проверит и выяснит.
Как можно заметить, «подводных камней» в этом нелегком деле может оказаться масса. И, обращаясь за помощью к юристу, вы оградите себя от нежелательных последствий на всем протяжении сделки. К тому же, при нынешних условиях конкуренции и данных о бесчисленном количестве адвокатов — выпускников ведущих вузов, услуги юриста не будут являться проблемой, в экономическом плане.