Вложение средств в инвестиционное жилье (долевое строительство) осуществляется для достижения следующих целей:
1.Размещение свободных денежных средств для последующего увеличения доходности инвестиций (перепродажа или сдача в аренду);
2.Вложения спекулятивные (получение дохода от продажи жилья на разных стадиях строительства);
3.Приобретение жилья для проживания (первое жилье или улучшение жилищных условий при продаже имеющегося жилья с доплатой или привлечением субсидий и кредитных средств).
Инвесторов в первую очередь привлекают высокая доходность отрасли и ее ликвидность возможность быстро вывести деньги (или получить их под залог собственности для иных способов оборота). Дольщиков, приобретающих жилье с целью проживания, прежде всего интересуют привлекательная цена, инфраструктура, месторасположение, качество строительства, сроки, но абсолютно для любой категории покупателей инвестиционного жилья прежде всего важна безопасность инвестиций. Есть общие тенденции вложение в стройку на этапе проектирования потребует минимального объема затрат, но и уровень риска на этой стадии самый высокий финансовая дельта в инвестициях на разных этапах составляет от 20 до 60%, но и уровень риска уменьшается прямо пропорционально объемам уже выполненных Застройщиком по проекту работ.