Квартира — это дело хорошее, но дом есть дом. Как и в любой другой стране, на стоимость домов в Хорватии влияет географическое расположение, год постройки дома и, конечно же, его состояние. Например, небольшой дом в Ровино, площадью около пятидесяти квадратных метров, будет стоить 130-140 тысяч евро, а дом, требующий ремонта, расположенный в Истрии (например, городок Свети Ловреч), будет стоить примерно таких же денег, но площадь его в два-три раза больше. Например, новый дом В районе Пулы, с участком да еще и небольшим бассейном во дворе будет стоить порядка 160 — 170 тысяч евро (площадь такого дома составляет от восьмидесяти до девяноста квадратных метров). Если же Вы покупаете дом, где имеется разрешение на строительство, например, возведение еще одного этажа, то цена, естественно, изменится в сторону ее увеличения. Цена большого дома, имеющего площадь от ста двадцати квадратных метров, новой постройки, современного дизайна, в отличном месте, недалеко от моря, начинается от трехсот тысяч евро. Такие дома, как правило, сразу имеют хорошую мебель, просторный гараж, красивый бассейн. Читать далее «Дома от ста тысяч евро в Хорватии»
Сколько стоит болгарский комфорт недвижимости?
Влияние на формирование ценовой политики на недвижимость в Болгарии, оказывает, впрочем, как и во многих других странах, в первую очередь расположение объекта относительно моря либо каких-либо других достопримечательностей. Например, для Болгарии, характерно более дорогое жилье, имеющее красивый вид из окон или же более близкое расположение к подъемнику, если речь идет о горнолыжном курорте. Для того, чтобы понять насколько перспективна покупка недвижимости в Болгарии, рассмотрим вариант покупки дома или квартиры, располагая суммой от ста до двухсот тысяч долларов США. Во-первых, недвижимость, которая расположена у моря и стоит именно столько денег, будет располагаться на так называемой «первой линии». Покупаемый объект будет отличаться своей оригинальностью, то есть, можно сказать, что он будет в чем- то уникален и отличен от других, а также иметь очень красивый вид из окон. Кроме уникальности, объект будет качественный, с хорошей сантехникой, мебелью. Читать далее «Сколько стоит болгарский комфорт недвижимости?»
Сколько стоит недвижимость на Кипре?
Проживание на Кипре, по сравнению со многими европейскими странами, особенно популярными местами для проведения отдыха, обходится не так уж и дорого. Сразу заметим. Что на Кипре существует своя валюта – это кипрский фунт (1 доллар США равен 0,61 кипрского фунта). Если Вы приобрели на Кипре дом площадью до ста квадратных метров, то на его содержание в месяц придется потратить приблизительно семьдесят — восемьдесят фунтов в местной валюте. Например, содержание аналогичного дома в Испании или Италии обойдется на двадцать – тридцать фунтов дороже. Стоимость недвижимости, как впрочем во всех странах, расположенных на берегу моря, зависит от места расположения объекта недвижимости относительно этого самого моря. Естественно, чем дальше, тем цена будет ниже. Еще на Кипре большое значение имеет этаж, если речь идет о покупке квартиры. Это связано с тем, какой вид будет открываться из Вашего окна. Например, квартира расположенная на третьем этаже дома, будет стоить примерно на четыре-пять тысяч долларов США дешевле, чем квартира, расположенная на этаж выше. Читать далее «Сколько стоит недвижимость на Кипре?»
Тема низких цен на жилье
Тема низких цен на жилье в последнее время приобрела незаурядную популярность. Распространяются рекомендации аналитиков рынка недвижимости, что жилье будет дешеветь и в дальнейшем, итак покупатели замерли в ожидании. Сколько будет длиться эта вынужденная пауза? Чего ждать в будущем?
Специалисты по недвижимости, которые не первый год работают на рынке, единодушны в своей мысли. Для резкого падения цен на жилье, которое наблюдается за последние 2 месяца, нет объективной подпочвы. Возможно, мы и придем к цене 20 тысяч долларов за однокомнатную квартиру, но для этого требуется время. Все должны происходить постепенно. Не может быть, чтобы цена стремительно упала вдвое за такой короткий срок. Возможная причина для появления дешевых объектов — наследство, дарение, сложные личные обстоятельства. Т.е., когда недвижимость досталась владельцам бесплатно или им крайне необходимые деньги. Если же человек купил жилье дороже, чем оно стоит сегодня, она добровольно ни за что не продаст его. Читать далее «Тема низких цен на жилье»
Покупка квартиры
Всем покупателям кажется, что сейчас покупка квартиры — это очень простое мероприятие, все дело в том, что предложение по продаже намного превышает спрос покупателей. Но от этого никуда не исчезли большие риски, так как среди продавцов есть большой процент аферистов. И варианты разнообразных махинаций только растут, а недвижимость стала хорошим средством заработка. Для того чтобы Вы не попадались на разные уловки, нужно просто знать все схемы обмана, и это просто поднимет Вашу осведомленность и осторожность.
В этом и заключается работа агентства недвижимости, чтобы определять таких недобросовестных продавцов и разнообразные аферы, а также «проблемные» дома, квартиры и районы. Этим Вы страхуете себя, ведь перед опытом специалистов никто не устоит. Обращаясь в агентство недвижимости, Вы платите за качественную информацию, которую невозможно найти в открытом доступе, а без нее невозможно оценить, безопасная сделка или нет. Ведь многие квартиры отчуждались уже не первый раз, сменяли много владельцев, а самостоятельно проверить, не было ли в истории квартиры вопросов, из-за которых в будущем можно будет оспорить право собственности, выяснить, не было ли незаконно выписанных жильцов, будет тяжело. А вот для риэлтора из мощного агентства недвижимости, у которого везде налажены связи и контакты, это сделать просто. Читать далее «Покупка квартиры»
Золотые правила покупки загородного дома
Загородная недвижимость растет, и строиться, также растет число ошибочно оформленных сделок. Из всех правил приобретения загородного дома нередко пренебрегают документом на право собственности на землю, проверяя только собственность на дом. Народ забывает убедиться в том, что права на землю зарегистрированы. Распространена ситуация, когда земельный участок оформлен как право наследуемого владения, и в этой ситуации закон не дает права покупателю впоследствии реализовать землю. « Да хозяин, производил впечатление порядочного человека», « Я же видел доверенность», «Это же родственник моего друга». Что только потом не говорят обманутые покупатели загородной недвижимости. А неприятности ведь происходит по причине незнания основ. В этой статье я попробую рассказать о том, что бы не быть обманутым и какие документы необходимо спрашивать и какие ошибки совершают. Читать далее «Золотые правила покупки загородного дома»
Помещение свободного назначения
Месторасположение: В густонаселенном жилом массиве недавно построенном, в пяти минутах пешего хода от Волоколамского шоссе. 1-й этаж нового жилого дома , 2 отдельных входа.
Технические параметры:
1. Электроснабжение: осуществляется от электрощитовойнежилых помещений, расположенной в секции в осях.
Электрическая мощность, выделенная на Помещение, составляет 26,00 кВт, все работы, связанные с электрификацией Помещения (в том числе проектные), осуществляются силами Покупателя и за его счет.
2. Телефонизация: предусматривается от шкафа типа ШРП-2 (1200х2) № 1 «Н», Распределительные кабели марки ТППп3 заведены на распределительные сети коробки т.КРТ-10, которые установлены на этажах в совмещенных электрошкафах типа УЭРМ. Читать далее «Помещение свободного назначения»
Сельхоз-животноводческий комплекс
Продается сельхоз-животноводческий комплекс.
Непосредственно на территории комплекса находятся следующие коммуникации: Сети газопровода, протяженностью 327 м Линии электросетей (воздушные) 10 кВ, протяженностью 2860 м. Сети водопровода (наружные), протяженностью 466 п.м. Сооружения канализационных сетей (внутриплощадочных), протяженностью 164 п.м.
Площадь земельного участка составляет 34 000 кв.м. Участок находится в собственности у юридического лица. Перечень строений (назначение): Коровник 4-х рядный; Здание Овчарни № 1; Здание Овчарни № 2; Здание свинарника; Здание конюшни (дощатое); Здание конюшни; Здание овчарни; Здание гусятника; Здание птичника № 2; Здание свинарника № 2 ; Здание телятника-свинарника; Здание птичника № 1; Здание зерно-склада; Здание цеха зерно-переработки; Здание цеха мясопереработки; Здание молокозавода; Здание лимонария; Здание проходной; Здание администрации; Здание столовой (металл); Гараж; Навес для сена (металл); Шеды для норок. Читать далее «Сельхоз-животноводческий комплекс»
Реформа жилищно-коммунального хозяйства
19 октября кабинет министров рассмотрел реформу жилищно-коммунального хозяйства. До 1 января 2007 года собственники жилья должны выбрать способ управления своим домом.
Буквально накануне в квартире корреспондента «Российской Газеты» раздался звонок. У дверей стояли двое, как оказалось, агитаторов из местного ДЕЗа. Девушка, улыбаясь, вкратце решила напомнить, что до 1 января осталось совсем немного времени и пора бы подсуетиться в выборе управляющей компании. Осеннее собрание собственников дома прошло безрезультатно. Бабушки, не приватизировавшие свои квартиры, гневно вопрошали директора дирекции единого заказчика: «Кто задумал эту реформу?» В ответ услышали: «Кого выбирали».
Поэтому сейчас директор решил не приходить лично, вместо этого представители ДЕЗа принесли листок голосования. Для тех, кто не читает, а лишь слегка просматривает, это самый обычный листок, который ставит в известность собственника, что «в результате проведенного заочного голосования» выбран местный ГУП ДЕЗ. Однако корреспондента «Российской Газеты» заинтересовало, почему в графе «выбран в качестве управляющей компании» стоит местный ГУП ДЕЗ? Читать далее «Реформа жилищно-коммунального хозяйства»
Продажа нежилого помещения
Контракты о продаже недвижимого имущества составляют на сегодняшний день существенную долю хозяйственного оборота и обладают высоким значением в жизнедеятельности граждан и юридических организаций. По такому контракту продавец должен передать в имущество покупателя оговоренное нежилое помещение, а покупатель должен его принять и за него заплатить. Главными участниками подобных сделок являются граждане и юридические организации. В отдельных случаях производить сделки с нежилыми помещениями имеют право города и другие муниципальные организации. Законом не определено обязательное нотариальное оформление контракта о продаже нежилого помещения. Договор заключается письменно и удостоверяется подписями участников. Но нежилые помещения относятся к той к недвижимости, права на которую должно быть обязательно зарегистрировано в регистрационной палате. Читать далее «Продажа нежилого помещения»