Опубликовано

Тема низких цен на жилье

Тема низких цен на жилье в последнее время приобрела незаурядную популярность. Распространяются рекомендации аналитиков рынка недвижимости, что жилье будет дешеветь и в дальнейшем, итак покупатели замерли в ожидании. Сколько будет длиться эта вынужденная пауза? Чего ждать в будущем?

Специалисты по недвижимости, которые не первый год работают на рынке, единодушны в своей мысли. Для резкого падения цен на жилье, которое наблюдается за последние 2 месяца, нет объективной подпочвы. Возможно, мы и придем к цене 20 тысяч долларов за однокомнатную квартиру, но для этого требуется время. Все должны происходить постепенно. Не может быть, чтобы цена стремительно упала вдвое за такой короткий срок. Возможная причина для появления дешевых объектов — наследство, дарение, сложные личные обстоятельства. Т.е., когда недвижимость досталась владельцам бесплатно или им крайне необходимые деньги. Если же человек купил жилье дороже, чем оно стоит сегодня, она добровольно ни за что не продаст его. Читать далее «Тема низких цен на жилье»

Опубликовано

Покупка квартиры

Всем покупателям кажется, что сейчас покупка квартиры — это очень простое мероприятие, все дело в том, что предложение по продаже намного превышает спрос покупателей. Но от этого никуда не исчезли большие риски, так как среди продавцов есть большой процент аферистов. И варианты разнообразных махинаций только растут, а недвижимость стала хорошим средством заработка. Для того чтобы Вы не попадались на разные уловки, нужно просто знать все схемы обмана, и это просто поднимет Вашу осведомленность и осторожность.

В этом и заключается работа агентства недвижимости, чтобы определять таких недобросовестных продавцов и разнообразные аферы, а также «проблемные» дома, квартиры и районы. Этим Вы страхуете себя, ведь перед опытом специалистов никто не устоит. Обращаясь в агентство недвижимости, Вы платите за качественную информацию, которую невозможно найти в открытом доступе, а без нее невозможно оценить, безопасная сделка или нет. Ведь многие квартиры отчуждались уже не первый раз, сменяли много владельцев, а самостоятельно проверить, не было ли в истории квартиры вопросов, из-за которых в будущем можно будет оспорить право собственности, выяснить, не было ли незаконно выписанных жильцов, будет тяжело. А вот для риэлтора из мощного агентства недвижимости, у которого везде налажены связи и контакты, это сделать просто. Читать далее «Покупка квартиры»

Опубликовано

Золотые правила покупки загородного дома

Загородная недвижимость растет, и строиться, также растет число ошибочно оформленных сделок. Из всех правил приобретения загородного дома нередко пренебрегают документом на право собственности на землю, проверяя только собственность на дом. Народ забывает убедиться в том, что права на землю зарегистрированы. Распространена ситуация, когда земельный участок оформлен как право наследуемого владения, и в этой ситуации закон не дает права покупателю впоследствии реализовать землю. « Да хозяин, производил впечатление порядочного человека», « Я же видел доверенность», «Это же родственник моего друга». Что только потом не говорят обманутые покупатели загородной недвижимости. А неприятности ведь происходит по причине незнания основ. В этой статье я попробую рассказать о том, что бы не быть обманутым и какие документы необходимо спрашивать и какие ошибки совершают. Читать далее «Золотые правила покупки загородного дома»