Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости. Методы решения рыночной цены недвижимости различные. Нашей компанией применяются три метода оценки рыночной цены недвижимости:

Затратный,
Сравнительный,
Прибыльный.

Установление цены на недвижимость на рынке недвижимости посредством затратного метода:
Установление цены на недвижимость на рынке недвижимости посредством затратного метода осуществляется в следующей последовательности:

установление цен на земельные участки;
установление цен на реконструкцию, замены и другое;
установление величины амортизации зданий и строительных объектов.
установление рыночной стоимости недвижимости, учет финансовых средств, предназначенных для реконструкционно восстановительных работ земельных участков, включая амортизацию объекта на данный момент. Читать далее «Оценка коммерческой недвижимости»

Субаренда нежилого помещения

Арендатор может с разрешения арендодателя сдать арендованное офисное или иное нежилое помещение в субаренду. В контракте аренды не может быть указано, что арендатор обладает правом без разрешения арендодателя сдавать в субаренду помещение. Тем не менее, в контракте может быть прямо указано возможность арендатора на передачу помещения в субаренду. Читать далее «Субаренда нежилого помещения»

Где купить недвижимость проще

Ряд стран, с целью привлечения иностранных граждан, сделал механизм приобретения недвижимости на своей территории простым и доступным. Одним из таких государств является Россия. Купить дом или квартиру в России могут практически все иностранные граждане – необходимо лишь наличие определенной денежной суммы, а для этого перейдите на сайт недвижимости в калининграде. Читать далее «Где купить недвижимость проще»

Контракт на пользование офисом

Временное безвозмездное использование нежилого помещения (офиса) включает в себя директиву на идентичное наименование — соглашение ссуды, которое получает новый смысл — безвозмездное использование субъективно определенным предметом, которое полагает возвращение того же предмета. Читать далее «Контракт на пользование офисом»

Собственность на землю

В России существует два основных вида собственности на землю: государственная собственность и частная собственность. Рассмотрим частную собственность, что к ней относится. Частную собственность на землю можно определить как личную, приобретенную тем или иным человеком землю (причем приобрести землю в собственность можно не, только покупкой, но и если земля была подарена или получена в наследство). Право собственности на землю состоит из трех основных прав (или возможностей): право владения землей, право пользования землей, право распоряжения землей. Читать далее «Собственность на землю»

Динамично развивающаяся компания Gold V

Динамично развивающаяся компания. Входит в число ведущих агентств недвижимости г. Москвы. Стратегия и стиль работы позволяют нам занимать устойчивое положение как в работе с новостройками, так и на рынке вторичного жилья. Читать далее «Динамично развивающаяся компания Gold V»

Ипотечное кредитование

Вы хотите просторное и хорошее жилье? Вы хотите жить лучше сегодня, а не завтра? Ваше желание может осуществиться: Вам поможет ИПОТЕКА!

Обратившись к нам, Вы получите высококвалифицированную помощь специалистов по вопросам особенностей ипотечных программ различных банков, условиях получения ипотечного кредита в банках. Читать далее «Ипотечное кредитование»

Продать квартиру. А как?

Мы все напуганы историями о квартирных мошенничествах. Мол, платишь деньги, а когда приезжаешь вселяться, в дверях новый замок, нельзя ничего доказать, в общем, плакали наши денежки. Поэтому безопаснее всего обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией, заплатить им Н-ную сумму, но зато уже ничем не рисковать. Читать далее «Продать квартиру. А как?»

Продажа нежилого помещения

Контракты о продаже недвижимого имущества составляют на сегодняшний день существенную долю хозяйственного оборота и обладают высоким значением в жизнедеятельности граждан и юридических организаций. По такому контракту продавец должен передать в имущество покупателя оговоренное нежилое помещение, а покупатель должен его принять и за него заплатить. Читать далее «Продажа нежилого помещения»