Продать квартиру. А как?

Мы все напуганы историями о квартирных мошенничествах. Мол, платишь деньги, а когда приезжаешь вселяться, в дверях новый замок, нельзя ничего доказать, в общем, плакали наши денежки. Поэтому безопаснее всего обратиться в агентство недвижимости с хорошей репутацией, заплатить им Н-ную сумму, но зато уже ничем не рисковать. Да, но у нас другая ситуация – у нас есть квартира или коттедж и мы точно знаем, что никого не хотим обманывать, хотим только получить деньги за свой товар. Зачем с кем-то делиться прибылью? Ведь всего то и нужно – продать свой дом.

Давайте определимся, как это сделать.

Что мы продаем?

Нашу любимую «однушку», в панельном доме, во дворе которого так хорошо было пить пиво летом и играть в снежки зимой. Где нам знакомо каждое пятнышко на штукатурке. Или уютный такой коттеджик где-нибудь на Новорижском. Родовое поместье с вишневым садом… Тьфу, лишь бы не удариться в ностальгию и не передумать! Уходим от лирики и посмотрим основные типы домов и их характеристики Читать далее «Продать квартиру. А как?»

Вы хотите купить квартиру?

Вы хотите купить квартиру? Или снять коттедж на Новый год? А может, вы ищете современный комфортабельный офис для расширяющейся фирмы?

К нам приходят разные люди с разными проблемами и вот уже более 10 лет к услугам наших клиентов 4000 превосходных специалистов, каждый из которых профи в своем деле, а также постоянно расширяющаяся база данных, в которой непосвященному человеку недолго и потеряться.

Поиск по параметрам

Вы можете провести предварительный самостоятельный поиск по основным параметрам – станции метро, количество комнат (квартира) или площадь (офисы), пределы стоимости, которую вы готовы заплатить. Если вы хотите найти квартиру или офис именно «под вас» , обратитесь со всеми пожеланиями к нашему специалисту, который проведет поиск значительно быстрее и эффективнее. Читать далее «Вы хотите купить квартиру?»

Оценка квартиры

Соседи и родственники зудят, главное, не продешеви. А кто-то в ухо шепчет, вон, цену какую заломил – ищи дураков на Поле Чудес. Как быть? Как получить хорошие деньги за квартиру, но и вместе с тем не отпугнуть большинство покупателей и остаться вообще ни с чем. Наши специалисты помогут определить истинную стоимость вашей квартиры. От чего вообще зависит цена московской квартиры?

Расположение

Не секрет, что квартира в центре или на Воробьевых горах стоит иногда в разы дороже, чем та же самая где-нибудь в Тушино или Выхино. Вот примерный рейтинг районов столицы.

Метраж/количество комнат

Прямо пропорционально – чем больше комнат, чем они просторнее, тем дороже ваша квартира. Читать далее «Оценка квартиры»

Отправить резюме на вакансию

Заполняя форму для отправки резюме, следуйте этим несложным советам:

Образование:

Укажите тип образования, где и в какой форме вы его получили, вашу специальность по диплому. Укажите дополнительное образование, если таковое имеется: второе высшее, курсы переподготовки или повышения квалификации, сертификаты.

Опыт работы:

Укажите в обратном хронологическом порядке места работы с указанием должности, обязанностей, которые вы выполняли и причины ухода.

Профессиональные навыки:

Расскажите о своих профессиональных достижениях на предыдущем месте работы. О ваших знаниях и навыках, которые, как вы считаете, необходимы или могут быть полезны для данной должности. Знания иностранных языков, владение компьютерными навыками (какие программы, в каком объеме).

Обязательно укажите вакансию, на которую вы претендуете. Так мы быстрее обработаем вашу заявку и вы быстрее получите ответ. Читать далее «Отправить резюме на вакансию»

Дома от ста тысяч евро в Хорватии

Квартира — это дело хорошее, но дом есть дом. Как и в любой другой стране, на стоимость домов в Хорватии влияет географическое расположение, год постройки дома и, конечно же, его состояние. Например, небольшой дом в Ровино, площадью около пятидесяти квадратных метров, будет стоить 130-140 тысяч евро, а дом, требующий ремонта, расположенный в Истрии (например, городок Свети Ловреч), будет стоить примерно таких же денег, но площадь его в два-три раза больше. Например, новый дом В районе Пулы, с участком да еще и небольшим бассейном во дворе будет стоить порядка 160 — 170 тысяч евро (площадь такого дома составляет от восьмидесяти до девяноста квадратных метров). Если же Вы покупаете дом, где имеется разрешение на строительство, например, возведение еще одного этажа, то цена, естественно, изменится в сторону ее увеличения. Цена большого дома, имеющего площадь от ста двадцати квадратных метров, новой постройки, современного дизайна, в отличном месте, недалеко от моря, начинается от трехсот тысяч евро. Такие дома, как правило, сразу имеют хорошую мебель, просторный гараж, красивый бассейн. Читать далее «Дома от ста тысяч евро в Хорватии»

Тема низких цен на жилье

Тема низких цен на жилье в последнее время приобрела незаурядную популярность. Распространяются рекомендации аналитиков рынка недвижимости, что жилье будет дешеветь и в дальнейшем, итак покупатели замерли в ожидании. Сколько будет длиться эта вынужденная пауза? Чего ждать в будущем?

Специалисты по недвижимости, которые не первый год работают на рынке, единодушны в своей мысли. Для резкого падения цен на жилье, которое наблюдается за последние 2 месяца, нет объективной подпочвы. Возможно, мы и придем к цене 20 тысяч долларов за однокомнатную квартиру, но для этого требуется время. Все должны происходить постепенно. Не может быть, чтобы цена стремительно упала вдвое за такой короткий срок. Возможная причина для появления дешевых объектов — наследство, дарение, сложные личные обстоятельства. Т.е., когда недвижимость досталась владельцам бесплатно или им крайне необходимые деньги. Если же человек купил жилье дороже, чем оно стоит сегодня, она добровольно ни за что не продаст его. Читать далее «Тема низких цен на жилье»

Покупка квартиры

Всем покупателям кажется, что сейчас покупка квартиры — это очень простое мероприятие, все дело в том, что предложение по продаже намного превышает спрос покупателей. Но от этого никуда не исчезли большие риски, так как среди продавцов есть большой процент аферистов. И варианты разнообразных махинаций только растут, а недвижимость стала хорошим средством заработка. Для того чтобы Вы не попадались на разные уловки, нужно просто знать все схемы обмана, и это просто поднимет Вашу осведомленность и осторожность.

В этом и заключается работа агентства недвижимости, чтобы определять таких недобросовестных продавцов и разнообразные аферы, а также «проблемные» дома, квартиры и районы. Этим Вы страхуете себя, ведь перед опытом специалистов никто не устоит. Обращаясь в агентство недвижимости, Вы платите за качественную информацию, которую невозможно найти в открытом доступе, а без нее невозможно оценить, безопасная сделка или нет. Ведь многие квартиры отчуждались уже не первый раз, сменяли много владельцев, а самостоятельно проверить, не было ли в истории квартиры вопросов, из-за которых в будущем можно будет оспорить право собственности, выяснить, не было ли незаконно выписанных жильцов, будет тяжело. А вот для риэлтора из мощного агентства недвижимости, у которого везде налажены связи и контакты, это сделать просто. Читать далее «Покупка квартиры»

Золотые правила покупки загородного дома

Загородная недвижимость растет, и строиться, также растет число ошибочно оформленных сделок. Из всех правил приобретения загородного дома нередко пренебрегают документом на право собственности на землю, проверяя только собственность на дом. Народ забывает убедиться в том, что права на землю зарегистрированы. Распространена ситуация, когда земельный участок оформлен как право наследуемого владения, и в этой ситуации закон не дает права покупателю впоследствии реализовать землю. « Да хозяин, производил впечатление порядочного человека», « Я же видел доверенность», «Это же родственник моего друга». Что только потом не говорят обманутые покупатели загородной недвижимости. А неприятности ведь происходит по причине незнания основ. В этой статье я попробую рассказать о том, что бы не быть обманутым и какие документы необходимо спрашивать и какие ошибки совершают. Читать далее «Золотые правила покупки загородного дома»

Помещение свободного назначения

Месторасположение: В густонаселенном жилом массиве недавно построенном, в пяти минутах пешего хода от Волоколамского шоссе. 1-й этаж нового жилого дома , 2 отдельных входа.

Технические параметры:

1. Электроснабжение: осуществляется от электрощитовойнежилых помещений, расположенной в секции в осях.
Электрическая мощность, выделенная на Помещение, составляет 26,00 кВт, все работы, связанные с электрификацией Помещения (в том числе проектные), осуществляются силами Покупателя и за его счет.

2. Телефонизация: предусматривается от шкафа типа ШРП-2 (1200х2) № 1 «Н», Распределительные кабели марки ТППп3 заведены на распределительные сети коробки т.КРТ-10, которые установлены на этажах в совмещенных электрошкафах типа УЭРМ. Читать далее «Помещение свободного назначения»

Реформа жилищно-коммунального хозяйства

19 октября кабинет министров рассмотрел реформу жилищно-коммунального хозяйства. До 1 января 2007 года собственники жилья должны выбрать способ управления своим домом.

Буквально накануне в квартире корреспондента «Российской Газеты» раздался звонок. У дверей стояли двое, как оказалось, агитаторов из местного ДЕЗа. Девушка, улыбаясь, вкратце решила напомнить, что до 1 января осталось совсем немного времени и пора бы подсуетиться в выборе управляющей компании. Осеннее собрание собственников дома прошло безрезультатно. Бабушки, не приватизировавшие свои квартиры, гневно вопрошали директора дирекции единого заказчика: «Кто задумал эту реформу?» В ответ услышали: «Кого выбирали».

Поэтому сейчас директор решил не приходить лично, вместо этого представители ДЕЗа принесли листок голосования. Для тех, кто не читает, а лишь слегка просматривает, это самый обычный листок, который ставит в известность собственника, что «в результате проведенного заочного голосования» выбран местный ГУП ДЕЗ. Однако корреспондента «Российской Газеты» заинтересовало, почему в графе «выбран в качестве управляющей компании» стоит местный ГУП ДЕЗ? Читать далее «Реформа жилищно-коммунального хозяйства»